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    秦皇岛“中堂府邸”新房裂缝续:老板不令人满意维修方案

    发挥于 2020-07-14 11:44:06 | 19028人口看过 0回复 表现全部大楼 | 翻阅模式

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    发挥于 2020-7-14 11:44:06 | 表现全部大楼 | 翻阅模式

      阳信县中堂府邸小区2号楼2单元两栋楼房中间的衔接横柱出现裂缝

    乔先生家中墙上锯开的突破口处可以见到墙内的分裂

        画面网濮阳频道讯(记者马鹏宇)3月30日,画面网以《新房墙体裂缝不断 阳信县“中堂府邸”老板犯愁》为题,就濮阳县中堂府邸小区居民家中墙体出现裂缝,向物业投诉两年多至今无人处理一事予以报道,引发众多网友关注和座谈。

      4月2日,记者再次接到求助人张先生电话称,小区开发公司已经拿出维修方案,但方案明显有敷衍之意,并未能令其看中。

      【事件回顾】新房墙体裂缝不断 阳信县“中堂府邸”老板犯愁

      2011年在五台县中堂府邸小区购买新房的张先生,在搬进新房居住后发现,屋顶的平房墙体上出现了一道裂纹,且裂纹一直在不断增多。

      而在张先生的邻里乔先生家中,墙体上同样遍布裂纹,其中一枝裂缝从上面一直裂到墙根,在锯开的突破口处,总的来看墙内的水泥和砖块均有显著裂痕。同时,同住在该小区的韩女士则反映,该小区2号楼2单元连接两栋楼房之间的横柱同样出现了惨重的争端。

      然而他们到小区物业反映此事后,物业虽然态度很好并承诺尽快处理,但两年多过去了,依然没能送出答复。

      【主办机关】已要求尽快修复出现问题

      3月31日上午,记者同张先生来到邱县房管局,就中堂府邸小区房屋质量问题及业主房产证相关信息进行咨询。

      就房产证上为何没有注明8层阁楼房屋的相关信息,阳信县房管局相关负责人介绍,新版的房产证上人均已不再显示房屋内其他各级房间的消息,在房产证的《房地产平面图》页中会有标注,张先生的8层阁楼应该是有“包含跃层面积”的标注。该负责人还表示,张先生遇到的房子墙体出现开裂的题材,可以到临洮县住建局质监站进行投诉。

      查阅张先生的房产证,记者看到在《房地产平面图》页产权面积中,确有“含分摊面积跃层面积”。

      记者又与张先生一起来到邱县住建局建筑工程质量监督站,摸清张先生来意,该质监站工作人员在让张先生填下一张登记表后透漏,曾处理过一起中堂府邸小区与张先生类似情况之公诉,在媒体报道之后已经联系了该小区相关负责人,并要求他们尽快修复出现的题材。

      张先生询问,小区两栋楼房间的链接横梁及家庭墙体为何会出现开裂情况,该工作人员介绍,可能是因“预应力”或者设计问题所致,但该横梁只为装饰并不会出现安全问题。

      【老板讲述】老板与中堂府邸开发公司对薄公堂

      4月2日,张先生告诉记者,与其同住小区中的邻居倪先生正跟中堂府邸小区的开发公司打官司,并引导记者看到倪先生,倪先生向记者讲述了她的际遇。

      2013年12月倪先生拿到它在中堂府邸购买新房的钥匙,后便拿着钥匙到新家查看,这一看可气坏了倪先生。

      “我之灶、阳台和两个卧室墙上居然有大片漏水痕迹。沟通物业后,他俩让我自己维修然后给我报销费用,但是等我修完以后他们又不承认有这回事了。”倪先生告诉记者。

      记者问起,为何要与中堂府邸小区开发公司对薄公堂,倪先生介绍,其时买房时欠了开发公司4万块钱房款,新兴因为维修房顶后物业不承认当时的应允,它便不愿将所欠房款补齐。

      “小区的开发公司名叫河南天合源置业有限公司,他俩把我告上到人民法院,渴求我把欠的信贷还上。我已经向人民法院提出行政诉讼。”倪先生告诉记者,在法庭调解期间,历经他和开发公司的肯定后,经法院申请了序三方对房屋质量进行了鉴定。

      倪先生说:“在裁判结果中发挥,我之房子使用防水材料不符合设计图纸要求。但开发公司现在又提出对鉴定结果不服,渴求重现鉴定。”

      【老板声音】维修方案治标不治本

      4月2日晚7点,记者再次接到张先生电话称,开发公司已经拿出了大修方案,但是比较敷衍,首要就是治标不治本。

      同时,张先生将维修方案拍下照片传给记者,记者看到,该维修方案中表现:根据现场实际情形,察觉墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象,决定采取加固法进行补充缝处理,在拍卖墙体空鼓等问题后,加钢丝网用“u”形钉固定。

      “我觉得他们这是在敷衍,就像人之身上用刀割几道口子,下一场穿上衣服你就看不到了一样。这样的回报我不能接受。”张先生说。

      在五台县中堂府邸小区物业办公室,总的来看该小区物业公司许经理。许经理介绍,在媒体报道前,物业公司已将业主反映的情景汇报给企业,物业公司一直在积极争取尽快解决业主反映的题材。同时向记者提供了小区开发公司相关负责人联系方法。

      后,记者拨通该小区开发公司相关负责人电话,该负责人表示,商店一直在积极处理此事,拖到今天的严重性原因是元旦刚过,修建方的施工人员一直没能配齐。


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